¿Se puede vender una casa a un hijo teniendo otros hijos?

Un padre sí puede vender una casa o cualquier otra propiedad a uno de sus hijos, ya que el padre, al ser propietario de la casa, puede hacer con ella lo que bien le parezca.

El único requisito es que la venta sea real, que no corresponda a una compraventa ficticia donde el precio nunca se pague, pues en tal caso se podría impugnar el contrato de compraventa por simulación, ya sea absoluta o relativa.

Se trata de evitar que el padre sustraiga los bienes, ya sea en perjuicio de la sociedad conyugal o de la futura masa sucesoral mediante negocios ficticios.

Para estos efectos, resulta relevante consultar la sentencia SC3979-2022 de la sala civil de la Corte Suprema de Justicia.