Posesión

Nos perdimos cuando se afirma que compró el 50% luego de que el vendedor hiciera la sucesión... ¿Hay sucesión respecto al predio de mayor extensión o se hizo sucesión respecto al derecho del 50% del predio de mayor extensión?

Pareciera que hay un lote X que pertenecía a dos herederos (A y B), cada uno con el 50%. El interesado compró el 50% de A luego de que se hiciera la sucesión del derecho de A. B dejó 5 hijos, cada uno con el 10%, y el interesado compró uno de esos derechos del 10%, de modo que actualmente es propietario del 60% y pretende la prescripción del otro 40% a su favor.

Si es así el panorama, la demanda de pertenencia debería plantearse en relación al total del predio X, si es que acredita posesión sobre el total (100%), de modo que tiene el 60% como propietario del derecho y el 40% como poseedor.

Cordial saludo:

Déjeme plantearlo mejor.

La posesión que JACK pretende es sobre una casa. Este inmueble figuraba a nombre de A y B al inicio de la posesión en el año 2004, o sea, cada uno con el 50%. Para este año, ambos dueños ya habían fallecido. Ahora, A dejó 1 heredero y B, 5 herederos. En el año 2007, JACK adquirió un 10% de los derechos herenciales de uno de los hijos de B, restando el 40% de los hijos restantes, que es la posesión que se alega. Luego, en el año 2014, JACK adquirió mediante compraventa el 50% del derecho de A, después de realizar la sucesión sobre este 50%. Inicialmente, se pretendió el 50% de B, pero el juez inadmitió la solicitud porque una de sus consideraciones es que JACK ya es dueño del 50% y tiene el 10% sobre el 50% de B. Al 2025, no se ha iniciado la sucesión por ninguno, y lo que se debe perseguir es el 40%. Entonces, si se pide el 100% de la casa, también lo inadmitirán porque JACK ya es dueño del 50%, más el 10% de los derechos herenciales de B. Espero que haya sido más claro.