Cambio de tarifa residencial a comercial en el servicio de acueducto
Relato: Soy propietario de una vivienda unifamiliar del barrio compartir decepas.
Siempre he tenido dos locales muy pequeños en la parte de debajo de la casa. son tan pequeños que apenas cabe un vehículo en cada uno. Lo tenía alquilado para pequeños negocios, pero desde el año pasado llegaron una cuadrilla de operarios de Emcali a inventarse servicios y me negué.
Al mes siguiente cambió la facturación de la energía a comercial. Les he escrito PQR explicando el caso que eso son pequeños establecimientos de comercio, pero ellos repoden que así sean pequeños si se lleva allí una actividad comercial entonces el recibo será comercial. En noviembre me cambiaron el agua, el alcantarillado, el barrido y todos los servicios a comercial.
Como entenderán ningún negocio prospera allí ya que el recibo llega carísimo y tampoco la vivienda, nadie quiere vivir allí por los recibos tan caros.
Llevo más de 6 meses con la vivienda vacía y pagando recibos de $ 190,000. Les agradezco cualquier orientación que me puedan brindar.
Respuestas: (1)
Autor: Gerencie.com. Hasta donde tenemos conocimiento, cuando hay locales comerciales conexos a una vivienda, como parece ser el caso que usted plantea, el criterio para cambiar la tarifa residencial a una tarifa comercial en el servicio de acueducto y alcantarillado, no es el hecho de que haya un local comercial en la vivienda, sino el diámetro de la acometida que lleva el agua a la vivienda, que no debe ser superior a ½ pulgada, tema abordado en este artículo.
Siendo así, si el tubo que lleva agua a su vivienda no supera la meda pulgada, no podría ser comercial, por lo que le sugerimos pasar un derecho de petición solicitando se informe con base a qué norma o regulación impusieron el cambio de la tarifa. Quizás haya cambiado la norma y no nos hemos enterado. Si no lo responden, puede pasar la queja a la Superintendencia de servicios públicos.
Otra alternativa es separar los servicios de los locales y de la vivienda, es decir, colocar un medidor para los locales comerciales y otro para la vivienda, de modo que cada uno tenga la tarifa según su uso.
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