Portada Derecho civil Arrendamiento

¿Contrato de arrendamiento puede incluir prohibición de mascotas?

El contrato de arrendamiento puede incluir la prohibición de tener mascotas por parte del arrendatario.

Seguro de arrendamiento, una alternativa a las inmobiliarias

Seguro de arrendamiento vs inmobiliarias. ¿Cuál es mejor para el arrendador? Pros y contras de cada opción.

El arrendatario no está obligado a pagar por la parte no ejecutada del contrato

Si el contrato se termina anticipadamente, el arrendatario no debe pagar el alquiler por los meses no ejecutados.

Pago del arriendo por consignación

El pago por consignación como alternativa en los casos en que el arrendador se niega a recibir el pago del arriendo.

¿Contrato de arrendamiento puede derivar en posesión?

El contrato de arrendamiento no puede derivar en posesión, pero puede hacerlo si al terminar no se restituye el inmueble.

Si el arrendador incumple el contrato el arrendatario puede terminarlo sin pagar indemnización

Si el arrendador incumple el contrato de arrendamiento el arrendatario puede darlo por terminado sin tener que pagar indemnizaciones.

¿A quién se le paga el arriendo cuando fallece el arrendador?

Al fallecer el arrendador el arrendamiento se debe pagar al representante de los herederos, al administrador de la sucesión, o se consigna en el banco agrario.

¿El contrato de arrendamiento se puede terminar en cualquier tiempo?

El contrato de vivienda de arrendamiento urbano puede ser terminado en cualquier tiempo previa indemnización de 3 meses de arriendo.

¿Arrendatario debe pagar indemnización si incumple con el contrato de arrendamiento?

La ley 820 de 2003 no establece una indemnización a favor del arrendador cuando el arrendatario incumple el contrato de arrendamiento.

¿Se puede renunciar al preaviso en la renovación del contrato de arrendamiento?

¿Arrendador y arrendatario pueden renunciar a la notificación del preaviso para que el contrato de arrendamiento no se renueve automáticamente?

Incremento del arriendo de vivienda 2025

El arrendamiento de vivienda se puede incrementar cada 12 meses y el porcentaje máximo de incremento es el IPC del año anterior, como se explica a continuación.

Obligación de renovar el contrato de arrendamiento de vivienda

El arrendador tiene la obligación de renovar el contrato de arrendamiento de vivienda excepto cuando este ha sido incumplido por el arrendatario.

GUÍA LABORAL 2025

Conozca sus derechos y obligaciones
como trabajador y empleador

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